AGENTI IMMOBILIARI
Raccomandazioni minime per gli agenti immobiliari
Durata e durata del contratto
Per essere pienamente conforme alle raccomandazioni dell'Eureduc, il programma dovrebbe preferibilmente ammontare ad almeno 120 ECTS (*) in una scuola professionale superiore, in una scuola commerciale o in un'università.
Possono essere presi in considerazione anche i seguenti: un programma equivalente di almeno 120 ECTS in una scuola professionale superiore, in una scuola commerciale, in un'università, in una scuola che rilascia un diploma di dirigente d'azienda, in una scuola post-secondaria per l'avanzamento sociale, o un corso equivalente erogato a tempo parziale o a distanza.
Al termine del corso si otterrà un diploma, un certificato o un'altra prova di qualifica formale, rilasciata da un organismo riconosciuto dallo Stato o da un istituto di istruzione designato in conformità con le proprie leggi, regolamenti o disposizioni amministrative.
(*) ECTS: Sistema europeo di trasferimento dei crediti
Per ragioni nazionali o politiche, è possibile, inoltre, esprimere i riferimenti in ore.
Moduli
Legge - da 10 a 20 ECTS
Sistema giuridico nazionale, contratti, fiscalità, commercio, pianificazione immobiliare, diritto fondiario, tutte le altre questioni rilevanti di natura giuridica, comprensione di base del sistema giuridico europeo pertinente (Trattato di Roma, Maastricht, Amsterdam, Nizza) e del funzionamento degli organi dell'UE.
ECONIMICA e GESTIONE AZIENDALE - da 7 a 14 ECTS
Economia nazionale, comprensione di base dell'economia europea, fornitura di conoscenze sulla funzione e il funzionamento dell'economia, tassazione locale e nazionale, comprensione dei criteri di investimento e finanza, procedure contabili. Comunicazione e pratiche di gestione, contabilità aziendale, marketing, elaborazione dati e banche dati.
CONOSCENZE PRATICHE - da 10 a 20 ECTS
Procedure d'ufficio, tecnologia dell'informazione, garanzia di qualità, marketing, struttura e funzionamento del mercato immobiliare, transazioni immobiliari, comunicazione, etica aziendale, codice di condotta, tutela dei consumatori.
TECNICI e VALUTAZIONI - da 15 a 30 ECTS
Metodi di costruzione degli edifici, identificazione di stili e finiture degli edifici, interpretazione di disegni, servizi, fattori ambientali, regolamenti edilizi e urbanistici, salute e sicurezza sul posto di lavoro. Teoria e quadro dei metodi di valutazione, principi di determinazione del prezzo di un investimento, perizie di valutazione, standard di valutazione europei approvati.
ALTRE SPECIFICHE
1. I programmi educativi che ammontano a meno di 120 ECTS saranno presi in considerazione a condizione che gli istituti giustifichino l’esperienza precedente pertinente degli studenti (stage e/o studi precedenti) che compenserà i crediti mancanti.
2. I programmi educativi che non presentano ECTS all'interno di una categoria suggerita dalla CEPI saranno presi in considerazione a condizione che siano rilevanti nel contesto nazionale.
3. Tutti gli istituti dovrebbero sforzarsi di adattare i loro programmi alle raccomandazioni CEPI (almeno 120 ECTS e all'interno di essi 60 ECTS dovrebbero coprire le materie richieste da CEPI) al fine di perseguire una razionalizzazione dei contenuti educativi sul settore immobiliare insegnati in tutta Europa.