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Un nuevo hito se alcanzó durante la Asamblea General de la CEPI el pasado viernes 1^st de diciembre en París! 

CEPI celebró la firma del acuerdo de asociación con OptimaSys que ahora desarrollará el primer a escala sectorial herramienta europea contra el blanqueo de capitales que pueda ser utilizada por sus miembros. Esta solución permitirá a los profesionales del sector inmobiliario cumplir con la compleja legislación europea en materia de lucha contra el blanqueo de capitales de una manera estructurada y eficiente en el tiempo. 

El proyecto arrancará todavía en 2023 y la primera versión está prevista para poco después del verano de 2024. Representantes de todas las asociaciones miembros participarán en el proceso para garantizar la aplicabilidad a cada uno de los países, mientras que OptimaSys aplica sus conocimientos & experiencia en tecnologías inmobiliarias.

La Secretaría de la CEPI se complace en anunciar su próxima conferencia internacional sobre sistemas MLS en Europa, en colaboración con la International Real Estate Standards Organisation (RESO) y nuestro socio digital de confianza, Realtyna. 

El< Foro Internacional MLS< está preparado para< recibir a estimados líderes de asociaciones inmobiliarias y expertos en tecnología inmobiliaria de la Unión Europea, Oriente Medio, Asia y Norteamérica. Este evento exclusivo promete reunir a figuras influyentes y responsables de la toma de decisiones dentro de la industria. 

El Foro Internacional MLS tiene una gran importancia dentro del sector inmobiliario mundial sector. Mejorará la cooperación internacional de los servicios de listado múltiple (MLS) a escala mundial y subrayará la importancia de los estándares abiertos en el sector inmobiliario . 

El evento tendrá lugar en la hermosa ciudad de París, Francia, y ofrecerá un entorno prestigioso y propicio para que los líderes del sector se reúnan e intercambien valiosos puntos de vista. Asegúrese de marcar sus calendarios para 1 y 2 de diciembre de 2023. El Foro Internacional MLS abarca dos días, proporcionando un amplio tiempo para discusiones en profundidad, oportunidades de networking, y la exploración de temas clave de la industria. 

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Puede encontrar más información para participar einscribirse haciendo clic en aquí. 

El jueves 30 de noviembreth, el miembro holandés de CEPI VastgoedPro organiza su evento anual “Día del Profesional Inmobiliario” y esto en el teatro AFAS en Leusden.

La organización está abierta a todos los profesionales de habla holandesa y la inscripción se puede hacer de forma gratuita utilizando el siguiente enlace.

La organización está abierta a todos los profesionales de habla neerlandesa y la inscripción se puede hacer de forma gratuita utilizando el siguiente enlace.

El tema del evento de este año es “El mundo de su cliente” y el evento también dará la bienvenida a oradores principales en particular sobre el tema de las expectativas de los clientes, las experiencias y el aumento de la atención al cliente por medio de herramientas digitales.

La organización está abierta a todos los profesionales de habla holandesa.

El programa comienza con un almuerzo a las 12.00 y termina con una copa a las 18.00. VastgoedPro también ofrece dos sesiones de formación a partir de las 10.00, pero sólo con un número limitado de participantes, por lo que se recomienda inscribirse con antelación.

Hoy, 28 de noviembre, el CEPI ha participado en la edición de este año de la Gira de Renovación;edición del “Renovation Tour - Propriétaires Bruxellois on Board” organizado por la UIPI (Unión de Propietarios) que tiene como objetivo informar a los ciudadanos y propietarios de Bruselas sobre los debates en curso en torno a un sector inmobiliario más sostenible y comprender y afrontar los retos presentes y futuros. Los participantes debatieron un enfoque local, nacional y europeo sobre diferentes temas en materia de renovación. Ponentes como Sylvain Robert (Director de proyectos, CINEA), Laurent Schiltz (Embuild.Brussels) y Wiebe Verhoeven (Urban.Brussels) presentaron varias soluciones prácticas para facilitar la renovación de edificios, basadas en iniciativas europeas y locales existentes.

La Secretaría de la CEPI se enorgullece de anunciar la nueva colaboración con Currencies Direct, nuestro nuevo socio de conocimiento!

Currencies Direct, fundada en 1996 y con una importante presencia en Europa, Estados Unidos, Sudáfrica e India, está especializada en el cambio de divisas y las transferencias de dinero. Sólo en 2022, la empresa procesó más de 600.000 pagos, por un total de más de 10.000 millones de libras esterlinas en divisas.

Currencies Direct, fundada en 1996, está especializada en el cambio de divisas y la transferencia de dinero.

La colaboración pretende hacer frente a los retos inherentes a las transacciones transfronterizas, como la mala comunicación bancaria, los errores de traducción y las elevadas comisiones bancarias. Al ofrecer un gestor de cuentas dedicado a cada cliente referido, Currencies Direct garantiza transacciones inmobiliarias internacionales transparentes, puntuales y rentables.

CEPI está obteniendo acceso a los 28 años de experiencia de Currencies Direct en el envío de divisas, protegiendo a los clientes contra las fluctuaciones monetarias durante acontecimientos significativos como el Brexit y la pandemia COVID-19. La asociación ofrece a los miembros de CEPI información valiosa sobre los entresijos de los pagos y las transacciones de divisas, lo que garantiza un viaje más fluido de los clientes en las transacciones internacionales.

Como ambas organizaciones se alinean con valores y estándares compartidos, la colaboración está preparada para agilizar y asegurar las transacciones inmobiliarias internacionales, proporcionando a los miembros de CEPI un aliado de confianza en Currencies Direct y ofreciendo a la compañía la oportunidad de contribuir con su experiencia a los objetivos de la asociación.

Para más información, visite el sitio web de Currencies Direct pulsando aquí

Por invitación de nuestra asociación miembro española GIPE, La Secretaría de CEPI asistirá a la próxima edición del Salón Inmobiliario del Mediterráneo en Málaga del 16 al 18 de noviembre, organizado por SIMED.

SIMED destaca por ser uno de los eventos internacionales de referencia más activos, con el objetivo de provocar una tormenta de ideas sobre el negocio inmobiliario y su futuro yreunir a diversos agentes del sector. SIMED ofrece una gran oportunidad para identificar sinergias público-privadas, participar en transacciones comerciales, invertir y explorar las tendencias emergentes.

Ele evento presenta una excelente oportunidad para conectar con expertos del sector, con una asistencia prevista de más de 8.000 visitantes de más de 30 países diferentes, y una importante participación de profesionales tanto del sector privado como del público.

El evento programa cuenta con numerosas conferencias y oportunidades para establecer contactos, ofreciendo a los asistentes la oportunidad de participar en todas una serie de actividades.Los miembros del CEPI son bienvenidos a participar en este evento de alto nivel, inscribiéndose aquí.

El martes 10^día de octubre, la Secretaría de la CEPI asistió a un acto organizado por el Intergrupo Urbano y Eurocities, en el Parlamento Europeo, sobre la Agenda de los Alcaldes para las Ciudades y la UE: Prioridades y retos para el futuro.  

Los ponentes del acto estuvieron representados por: Jan Olbrycht (Miembro del Parlamento Europeo y Presidente de Urban Intergroup), Andre Sobczak (Secretario General de Eurocities), Dario Nardella (Alcalde de Florencia), Marcos Ros Sempere (Miembro del Parlamento Europeo), Ricardo Rio (Alcalde de Braga), Anna Lisa Boni (Teniente de Alcalde de Bolonia), Ciaran Cuffe (Miembro del Parlamento Europeo), Ans Persoons (Secretaria de Estado de la Región de Bruselas Capital).  

El debate se centró en la importancia de las ciudades para impulsar la agenda de la política urbana europea, especialmente para afrontar nuevos retos como el cambio climático y la recuperación económica. Los ponentes coincidieron en la idea de que las ciudades deben desempeñar un papel fundamental en la configuración del futuro de Europa y que es crucial tener en cuenta la agenda de las ciudades a la hora de reforzar su colaboración con la UE. 

Las prioridades, retos, y oportunidades de una colaboración entre las ciudades y la UE se abordaron desde diferentes puntos de vista (económico, social y político) y ofreció una mesa redonda dinámica entre todos los ponentes y el público. La vivienda en Europa es un tema abordado en detalle por los ponentes y todos lo consideraron como un indicador de calidad de vida que debería añadirse a la agenda de las ciudades. 

El martes 26 de septiembre, la Secretaría de la CEPI asistió al evento en línea organizado por Euractiv y apoyado por PKEE (Asociación Polaca de Electricidad) para debatir sobre la calefacción urbana y su papel para ayudar a cumplir los objetivos de neutralidad climática de la UE.

En el acto, moderado por el Sr. Dave Keating, intervinieron los siguientes ponentes Sr Madis Laaniste (Responsable de Políticas de Eficiencia Energética, DG ENER, Comisión Europea), Sr Radan Kanev (Eurodiputado, Suplente de la Comisión ENVI, Parlamento Europeo), Sr Julien Joubert (Gestor de Proyectos, Sistemas y planificación energéticos, Energycities) y Sra Dorota Jeziorowska (Directora, PTEZ). 

Tel debate se centró en los retos actuales a los que se enfrenta la consecución efectiva de los objetivos del Paquete "Fit for 55", especialmente en los objetivos de descarbonización, así como las posibles soluciones propuestas.  

Según los ponentes, los sistemas de calefacción urbana deberían seguir siendo objeto de atención en los actos legislativos específicos en los que están trabajando, como la EPBD (Directiva de Eficiencia Energética de los Edificios) y la Directiva de Energías Renovables de la UE (RED). Los ponentes no sólo hablaron de las diferentes tendencias y enfoques existentes en los Estados miembros de la UE sobre calefacción urbana, pero también habló de las implicacionespara las autoridades locales desde un punto de vista financiero y técnico.  

Algunas otras intervenciones señalaron la importancia de implicar a los ciudadanos en el proceso de descarbonización de los sistemas de calefacción urbana a nivel nacional y a la forma de aplicación de el  Paquete "Fit for 55" en toda la UE (que dependerá de los diferentes recursos disponibles en cada país).

Puede encontrar la redifusión del debate pulsando aquí. 

La secretaría de la CEPI tuvo el placer de participar el pasado 1 de junio en el seminario organizado por la UIPI, Unión Internacional de Propietarios, sobre el sector de la vivienda y los edificios plurifamiliares en Europa. El seminario contó con la participación de académicos y funcionarios de la Comisión Europea que expusieron los retos actuales a los que se enfrenta este sector y las posibles soluciones propuestas, como la Iniciativa de Vivienda Asequible.Este encuentro también contó con la participación directa de la Directora y Tesorera de la CEPI, la Sra. Claudine Speltz, que participó en un panel dedicado a compartir experiencias para mejorar el sector de la vivienda.

Secretariado de la CEPI.

Puede encontrar el programa detallado del evento en este enlace aquí.

El martes 14 de marzo de 2023, la Secretaría de CEPI siguió el primer webinar de la Academia de Edificios de Emisiones Cero, presentado por la estudiante de doctorado Elisabeth Zeyen (TU Berlín) sobre el tema ‘EDIFICIOS EN UN SISTEMA ENERGÉTICO ALTAMENTE RENOVABLE: TODO ES SOBRE LA DEMANDA PUNTA’.

En relación con la EPBD y su objetivo de lograr un parque de edificios con cero emisiones para 2050, el CEPI asistió al primer seminario web de la Zero-Emission Buildings Academy, organizado por el ECTP y puesto en marcha en colaboración con Leonardo Energy, el BPIE (Buildings Performance Institute Europe) y el ECI (European Copper Institute). Cada seminario web está dedicado a expertos que abordan temas específicos relacionados con los edificios sostenibles.

El seminario web se centró en un estudio de investigación publicado anteriormente por la estudiante de doctorado Elisabeth Zeyen, del Instituto de Tecnología de Berlín. El estudio analiza medidas para mitigar la demanda de calefacción durante la temporada alta en Europa de forma eficiente en cuanto a costes y emisiones. Es el primer estudio que optimiza la eficiencia y los costes del suministro, incluyendo a todos los países europeos.” Para consultar la grabación del acto, visite aquí.

El evento, coorganizado por Leonardo Energy, BPIE - Buildings Performance Insititute Europe y el Instituto Europeo del Cobre, profundizó en el potencial de la recuperación de calor de las aguas residuales (WWHR), como un excelente ejemplo del primer principio de eficiencia energética en el hogar.

Según los ponentes, la recuperación del calor de las aguas residuales es una solución rentable de eficiencia energética que también debería abordarse mejor en la Directiva sobre eficiencia energética de los edificios (EPBD). De hecho, mientras que la eficiencia energética y las energías renovables suelen ser el centro de atención, la energía recuperada por las aguas residuales debe considerarse energía "regenerada". Los ponentes, por tanto, debatieron no sólo sobre el ahorro potencial que puede alcanzarse mediante la implantación de sistemas WWHR, sino también, cuál podría ser el potencial de integrar la energía recuperada en el cálculo de la eficiencia energética de los edificios.

Durante el evento, las intervenciones también se centraron en los beneficios de los WWHR en función de la zona climática de implantación, y también se presentaron las nuevas normas EN-EPB. Entre los ponentes del acto, moderado por el Director de edificios verdes y saludables del Instituto Europeo del Cobre, Sr. Quentin de Hults, se encontraban: El Sr. Pavel Sevela, de la Universidad de Innsbruck, y el Sr. Laurent Socal, del EPB- Centro de Expertos (rendimiento energético de las normas de construcción.

La grabación y las diapositivas de la conferencia fueron presentadas por el Sr. Socal.

La grabación y las diapositivas compartidas durante el evento estarán disponibles en breve por los organizadores.

El jueves, 13 de abril de 2023, la Secretaría de CEPI siguió el webinar de URSA, presentado por Arch. Daniela Cardace, la persona de contacto técnico de URSA, sobre el tema " HACIA LA NUEVA EPBD, REQUISITOS ENERGÉTICOS, SISTEMAS Y SOLUCIONES URSA ".

El webinar fue en italiano, con opción de subtítulos en diferentes idiomas. Para consultar la grabación del evento, visite aquí.

El 14 de marzo, durante la votación celebrada en el Parlamento Europeo en Estrasburgo, los eurodiputados aprobaron un proyecto de medidas para aumentar el índice de renovación en la Unión y reducir el consumo de energía, tal y como se recoge en la Directiva revisada sobre la eficiencia energética de los edificios. El Parlamento adoptó su posición sobre el expediente por 343 votos a favor, 216 en contra y 78 abstenciones. Los miembros del Parlamento Europeo entablarán ahora negociaciones con el Consejo para acordar el texto definitivo de la ley de la UE.

Directiva sobre eficiencia energética de los edificios.

CEPI comunicó oportunamente a los legisladores y otras partes interesadas su posición sobre el informe del ponente aprobado por la Comisión ITRE el 9 de febrero. Nuestra última posición sobre esta importante pieza legislativa para el sector de la construcción está disponible aquí.

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El equipo de Política de CEPI seguirá de cerca la evolución de este expediente para asegurarse de que se logra el equilibrio adecuado entre ambición y realismo para un parque de edificios más ecológico y eficiente.

Educación.

Ahora que este borrador legislativo llega a un paso crucial en el proceso de negociación antes de que la propuesta de Directiva se convierta en ley, es importante reiterar que los profesionales inmobiliarios apoyan la lucha contra el cambio climático y, por tanto, el esfuerzo por descarbonizar el parque de edificios. Sin embargo, sigue habiendo un amplio margen para posibles mejoras en una serie de cuestiones clave del texto actual de la Directiva. Con este documento, ofrecemos nuestros puntos de vista y experiencia sobre esos puntos.

Los profesionales inmobiliarios tienen un papel fundamental que desempeñar en la lucha contra el cambio climático.

Los profesionales del sector inmobiliario tienen un papel clave que desempeñar como interfaz entre los expertos en energía y el consumidor. Los conocimientos y la experiencia de los agentes inmobiliarios y los administradores de fincas les permiten contribuir al debate sobre cómo conseguir ahorros energéticos eficientes centrándose en cómo obtener los mejores resultados en la renovación de edificios. La declaración revisada de CEPI sobre la revisión de la EPBD está disponible en la sección de publicaciones de nuestra página web. También puede leer el texto completo aquí.

La conferencia ICREDM 2023 es la primera de este tipo que se celebra en el país. En la edición de este año participaron ponentes de los sectores público y privado, entre ellos académicos, gestores y socios internacionales. Los temas de los numerosos paneles que tuvieron lugar durante los cuatro días de la conferencia fueron, entre otros, la gestión y administración del suelo, la valoración de bienes inmuebles y activos, la regulación y la tecnología.

La Directora de Políticas Públicas de CEPI, Sra. Marchegiani, pronunció un discurso sobre el papel de las asociaciones inmobiliarias en la transparencia del mercado y las actividades de CEPI, que fue seguido por la interesante intervención de nuestro miembro turco, GAPAS.

Para saber más sobre la conferencia, visite la página web de CEPI.

Para saber más sobre la conferencia, visite: aquí.

La mesa redonda en torno a la DEEE fue una oportunidad para que las partes interesadas de distintos sectores se reunieran y debatieran la DEEE desde distintos ángulos. El texto de esta importante Directiva marco se acerca ahora a la votación final del Parlamento a mediados de marzo, mientras que el Consejo ya ha llegado a un acuerdo al respecto. Es vital que se hagan las últimas mejoras de la ley a nivel parlamentario antes de entrar en negociaciones con los Estados miembros.

Los ponentes coincidieron en la gran oportunidad que ofrece la EPBD no sólo para descarbonizar el sector de la edificación sino también para luchar contra la pobreza energética e íntimamente, contra el cambio climático.

En las mesas redondas participaron ponentes expertos del sector privado y de las Instituciones.

Los ponentes intercambiaron puntos de vista sobre la Directiva de Eficiencia Energética, la Directiva de Eficiencia Energética en la Edificación (refundición) y la situación actual en la región CE (Europa Central y Oriental). Se subrayó la importancia de la renovación energéticamente eficiente de los edificios existentes como herramienta clave no sólo para hacer frente a la actual crisis climática mundial, sino también para impulsar la innovación y la economía. También se hizo hincapié en el proceso de reconstrucción que, se espera, tendrá lugar pronto en Ucrania, una vez finalizada la guerra, y que debería garantizar que el esfuerzo de reconstrucción no siga los viejos e ineficaces patrones, sino que también escuche las necesidades de los socios ucranianos, al tiempo que se construyan ahora asociaciones eficientes y expertas entre Ucrania y la UE. Esta cuestión se estudiará con más detalle en la conferencia C4E de mayo. Para más información, visite: aquí.

Entre los ponentes del acto, moderado por la Sra. Katarína Nikodemová - Buildings for the Future, se encontraban: Sr. Adiran Joice - Renovate Europe, Eurodiputado Sr. Martin Hojsik, Sra. Anne Weidenbach - Comisión Europea, Sr. Petr Holub - Buildings21, Sr. Oliver Rapf - BPIE, Instituto de Rendimiento de los Edificios.

El acto, moderado por Christine Lemaitre, del Consejo Alemán de Construcción Sostenible (DGNB), ofreció una interesante perspectiva sobre la taxonomía de la UE y sus implicaciones prácticas para el sector de la construcción y las infraestructuras. Los ponentes ofrecieron explicaciones claras de los principios clave de la taxonomía de la UE, su finalidad y su funcionamiento en la práctica, con vistas también a posibles desarrollos futuros y a las lagunas actuales que deben colmarse para garantizar la alineación del mercado con esta importante herramienta. Los ponentes, en particular: Josefina Lindblom, de la Dirección General de Medio Ambiente de la Comisión Europea; Carolina Montano-Owen, PhD del World Green Building Council; Ben Allen, del Institute for European Environmental Policies; Fernando Sigchos Jiménez, Secretario General de la Confederación Europea de Constructores; y Alexandra Quint, de Assiduus. La grabación y las diapositivas presentadas durante la charla estarán disponibles próximamente por los organizadores. Los miembros de la CEPI pueden solicitar más detalles a la Secretaría.

El documento ha sido publicado por la IPMSC, una coalición de 88 organizaciones inmobiliarias que representan a cientos de miles de profesionales inmobiliarios de todo el mundo, incluida la CEPI, y ha sido redactado por un grupo independiente de 18 expertos de 11 países.

El documento proporciona las bases para la incorporación y adopción de las convenciones de medición de edificios en diferentes jurisdicciones globales y facilita la interfaz entre las principales diferencias en las convenciones históricas de aquellos.

El documento proporciona la base para la incorporación y adopción de las convenciones de medición de edificios en diferentes jurisdicciones globales y facilita la interfaz entre las principales diferencias en las convenciones históricas de aquellos. “IPMS All Assets” (llamado también, IPMS All Buildings) sustituye a todas las normas IPMSC publicadas anteriormente para las clases de activos individuales mediante la utilización de los conceptos y objetivos contenidos en esas versiones específicas de IPMS en una norma armonizada.

Sobre la finalización de este documento vital, el Sr. Paul Bagust, Jefe de Estándares de Propiedad en RICS y Presidente de la Coalición IPMS declaró “la medición consistente para permitir la toma de decisiones efectiva y la evaluación comparativa nunca ha sido más crítica. Esta norma es el resultado de muchos años de duro trabajo y compromiso de organizaciones de todo el mundo que se han unido con un propósito común. Tendrá un valor incalculable para todos los que trabajan en el sector de la construcción.

El documento está disponible en International Property Measurement Standards (IPMS) | Driving consistency;

Los ponentes debatieron en torno a los fondos inmobiliarios abiertos, también conocidos como fondos de inversión inmobiliaria (REIT), que últimamente han demostrado tener cada vez más interés para los inversores. Los REIT son sociedades de inversión cerradas que cotizan en bolsa y que invierten en carteras diversificadas gestionadas de bienes inmuebles o hipotecas inmobiliarias/préstamos para la construcción. No cabe duda de que el sector inmobiliario tiene un potencial considerable para ahorrar energía y limitar las emisiones de co2. Sin embargo, parece que las estrategias de inversión aún no tienen plenamente en cuenta los riesgos y oportunidades vinculados al cambio climático, mientras que las estrategias de sostenibilidad y ASG (medioambientales, sociales y de gobernanza) son cada vez más importantes para permitir todo el potencial de ahorro energético y reducción de emisiones en el sector de la construcción, alcanzando finalmente el objetivo de neutralidad de carbono para 2050. Los REIT podrían desempeñar un papel significativo en la financiación de fondos que aún deben alinearse con estos conceptos. El webinar profundizó en cómo los REIT pueden contribuir a los objetivos climáticos y mostró buenos ejemplos, como por ejemplo la herramienta CRREM - Carbon Risk Real Estate Monitor para ayudar a la descarbonización de la industria, y otros proyectos verdes/circulares relacionados con el sector inmobiliario.

Presentadores del webinar.

Ponentes del evento: Sr. Adrien Bullier, Senior Project Adviser, CINEA, Sr. Silke Bernard, Global Head of Investment Funds Practice, Linklaters Lux, Sr. Erik Van Den Broeck, Partner, BDO Brussels, Sr. Frédéric Van der Planken, CEO, Whitewood Green Real Estate Fund, Sr. Raluca Carp Hengy, Managing Director, KPMG Luxembourg, Sr. Murray Birt, Senior ESC Strategist, DWS Group.

La grabación y las diapositivas del evento estarán disponibles en breve por parte del organizador. Los miembros de la CEPI pueden ponerse en contacto con la Secretaría si desean recibirlas.