Korte termijn verhuur

Kortetermijnverhuur is de afgelopen jaren steeds populairder geworden en kan worden beschouwd als een nieuw element in de coöperatieve economie die erop gericht is mensen te helpen hun woning met winst te delen. Als snel ontwikkelend fenomeen richt CEPI zich op de effecten op de vastgoedsector, zowel positief als negatief. De ontwikkeling van kortetermijnverhuur heeft enkele van de meer traditionele aspecten van de vastgoedmarkt beïnvloed.

Airbnb is waarschijnlijk de bekendste van de verschillende platforms voor het delen van accommodatie die nu actief zijn in de vastgoedsector. De evolutie en de pogingen om het te controleren roepen ook interessante vragen op over de ontwikkeling en regulering van de collaboratieve economie. Het feit dat het de neiging heeft om het meest succesvol te zijn op bepaalde populaire locaties, meestal voor toerisme en aanverwante activiteiten, en zeer winstgevend kan zijn, heeft ertoe geleid dat een groot percentage van de beschikbare accommodatie op dergelijke locaties is afgeleid naar de markt voor kortetermijnverhuur, wat heeft geleid tot verstoring en hogere kosten voor de lokale bewoners die nu steeds meer uit deze gebieden worden geprijsd. Eind 2022 heeft de Europese Commissie een voorstel aangenomen voor een verordening over het verzamelen en delen van gegevens met betrekking tot verhuurdiensten voor kortetermijnaccommodatie, die tot doel heeft een verantwoorde, eerlijke en vertrouwde groei van de kortetermijnverhuur te ontwikkelen als onderdeel van een evenwichtig toeristisch ecosysteem. In deze context past de vastgoedmarkt zich voortdurend aan en het werk van CEPI in deze richting is om de vastgoedprofessionals te ondersteunen en te laten zien dat de uitdagingen en kansen voor hen op Europees niveau moeten worden begrepen.