Wynajem krótkoterminowy

W ostatnich latach wynajem krótkoterminowy stał się coraz bardziej popularny i można go uznać za nowy element gospodarki współpracy, mający na celu pomoc ludziom w dzieleniu się swoimi domami w celu osiągnięcia zysku. Jako szybko rozwijające się zjawisko, CEPI koncentruje się na jego wpływie na sektor nieruchomości, zarówno pozytywnym, jak i negatywnym. Ewolucja wynajmu krótkoterminowego wpłynęła na niektóre z bardziej tradycyjnych aspektów rynku nieruchomości.

Airbnb jest prawdopodobnie najbardziej znaną z kilku różnych platform współdzielenia zakwaterowania działających obecnie w sektorze nieruchomości. Jej ewolucja i związane z nią próby kontroli podnoszą również interesujące pytania dotyczące rozwoju i regulacji gospodarki opartej na współpracy. Fakt, że platforma ta działa z największym powodzeniem w niektórych popularnych lokalizacjach, zwykle w turystyce i powiązanych działaniach, i może być wysoce dochodowa, oznaczał, że duży procent zakwaterowania dostępnego w takich lokalizacjach został przekierowany na rynek wynajmu krótkoterminowego, co spowodowało zakłócenia i wyższe koszty dla lokalnych mieszkańców, którzy obecnie są coraz bardziej wypierani z tych obszarów. Pod koniec 2022 r. Komisja Europejska przyjęła wniosek dotyczący rozporządzenia w sprawie gromadzenia i udostępniania danych związanych z usługami krótkoterminowego wynajmu zakwaterowania, którego celem jest rozwój odpowiedzialnego, uczciwego i godnego zaufania wzrostu w zakresie wynajmu krótkoterminowego, jako części dobrze wyważonego ekosystemu turystycznego. W tym kontekście rynek nieruchomości stale się dostosowuje, a praca CEPI w tym kierunku ma na celu wspieranie profesjonalistów z branży nieruchomości i pokazanie, że wyzwania i możliwości dla nich muszą być rozumiane na poziomie europejskim.